L’Indice des prix de la construction pour les maisons individuelles en résidence a connu une évolution modérée au cours du troisième trimestre 2025, selon le dernier rapport des Economic and Social Indicators. La période de base utilisée pour le calcul de l’indice est le premier trimestre 2018.

Entre octobre 2024 et septembre 2025, l’indice a enregistré plusieurs variations. Il est passé de 141,5 en octobre 2024 à 147,5 en août 2025, avant de rester stable en septembre. Les hausses les plus significatives ont été observées en janvier (+1,3%) et juillet (+1,2%), tandis que certains mois ont enregistré des diminutions marginales, notamment en décembre 2024 et en août 2025.

L’augmentation de l’indice au troisième trimestre est principalement attribuable à la hausse des coûts de location de matériel (+2,7% en juillet) et à la montée des prix des matériaux de construction (+1,6% en juillet), dont les matériaux de base pour les fondations (+1,1%), les ouvertures en aluminium (+8,6%) et le matériel de plomberie (+2,5%). Ces hausses ont été partiellement compensées par des baisses dans les prix du ciment (-0,1%), des barres d’acier (-0,4%), de la menuiserie (-1,3%) et des carrelages et granits (-1,2%).

Au niveau des catégories de travaux, le sous-indice des constructions en gros œuvre a progressé de 0,1% en juillet, porté par la hausse des prix du matériel et les matériaux de base pour les fondations, avant de se stabiliser en août et d’enregistrer un léger rebond en septembre (+0,1%). Parmi les principaux changements, on note +2,0% pour les terrassements, +8,7% pour les ouvertures extérieures, et +4,6% pour l’aménagement des salles de bain.

En comparaison avec les mêmes mois de l’année précédente, l’indice affiche une hausse annuelle de 4,2 % pour les mois de juillet, août et septembre 2025, indiquant une tendance générale à la hausse des coûts de construction dans le secteur résidentiel.

Le rapport souligne que ces évolutions pourraient avoir un impact sur les coûts finaux pour les promoteurs et les particuliers, dans un contexte économique marqué par des pressions sur les prix des matériaux et la main-d’œuvre.