Le Budget 2026-2027 introduit plusieurs mesures fiscales et immobilières destinées à soutenir l’accession à la propriété tout en renforçant certaines recettes de l’État. Parmi les principales annonces figurent l’élargissement des exonérations accordées aux primo-acquéreurs, l’instauration d’une taxe spéciale sur certaines transactions immobilières, le maintien du taux de TVA et la préparation d’une réforme en profondeur du système fiscal mauricien avec l’appui d’experts internationaux.

Le gouvernement a relevé les seuils d’exemption des droits d’enregistrement accordés aux primo-acquéreurs pour l’acquisition d’un terrain nu : l’exemption s’appliquera désormais sur les premiers Rs 3 millions au lieu de Rs 2,5 millions. Pour l’achat d’une maison ou d’un appartement, le plafond passe de Rs 5 millions à Rs 6 millions. Autre nouveauté, les propriétaires de terrains agricoles pourront eux aussi bénéficier de ce dispositif, ce qui corrige une exclusion jugée injuste.

Une taxe spéciale de 10 % sur certains appartements
Le gouvernement met fin à la vente aux étrangers des appartements construits sur des terrains de l’État et des Pas Géométriques dans le cadre du système G+2. De plus, une taxe spéciale de 10 % sera prélevée sur la vente de ces appartements par les propriétaires actuels, sauf dans les cas où un contrat de réservation a déjà été signé.

Une limitation des déductions liées à la Corporate Climate Responsibility Levy
Le Budget prévoit également de réduire les possibilités de déduction offertes dans le cadre de la Corporate Climate Responsibility Levy. Cette mesure permettra d’accroître les recettes de l’État tout en maintenant le principe de responsabilité environnementale des entreprises.

Pas de hausse de la TVA
L’une des annonces les plus attendues concernait la TVA. Malgré les difficultés budgétaires, le gouvernement a choisi de maintenir le taux de TVA inchangé. Une hausse de cet impôt indirect aurait eu un impact immédiat sur l’ensemble des consommateurs et alimenté davantage les tensions inflationnistes.

Vers une refonte globale du système fiscal
Au-delà des mesures annoncées, le gouvernement reconnaît que le système fiscal mauricien devra faire l’objet d’une réforme plus profonde. Un comité de haut niveau sera constitué avec l’appui du Fonds monétaire international et d’experts internationaux afin d’examiner l’ensemble du régime fiscal dans le but d’améliorer son équité, son efficacité et sa compétitivité.

Entre consolidation budgétaire et justice fiscale
Au final, le Budget 2026/2027 marque un tournant vers une fiscalité plus ciblée. Plutôt qu’une hausse générale des impôts, le gouvernement privilégie l’augmentation des taxes sur certains produits considérés comme nocifs, l’introduction de nouvelles contributions sectorielles et une imposition accrue des hauts revenus. Cette stratégie vise à réduire le déficit budgétaire, attendu à 3,7 % du PIB en 2026/2027, tout en préservant le pouvoir d’achat de la majorité des ménages. Elle traduit également une volonté affichée de rendre le système fiscal plus progressif, même si plusieurs des nouvelles taxes finiront, directement ou indirectement, par être répercutées sur les consommateurs et les entreprises.