Domaine Les Pailles revient au cœur de l’actualité parlementaire. Dans une réponse à la députée Joanna Bérenger, le Premier ministre, le Dr Navin Ramgoolam, a dressé un sévère constat sur le projet Smart City porté par Yihai Investment Limited.
Selon les informations communiquées au Parlement, la State Investment Corporation (SIC) n’aurait pas seulement loué les terrains. Elle aurait transféré 97 arpents de terres, ainsi que les bâtiments existants de Domaine Les Pailles, à Yihai. Le tout est évalué à Rs 573,7 millions, soit 49 % du capital de la société. De son côté, le partenaire privé, contrôlé par Li Hai, devait apporter environ Rs 1,2 milliard en argent, matériaux et équipements. Mais, selon le gouvernement, seulement Rs 440 millions ont été injectées jusqu’ici.
Le projet prévoyait notamment 135 villas, 1 029 appartements, une tour de bureaux, un hôtel, une école et une clinique. Mais à ce jour, seules quatre villas et un bloc de 29 appartements auraient été complétés. Le gouvernement évoque aussi de sérieux problèmes de gouvernance : pas de comptes audités depuis 2019, des retards importants, et des manquements aux conditions du certificat Smart City.
L’Economic Development Board (EDB) a déjà évalué le projet. L’organisme envisage maintenant de révoquer le certificat Smart City accordé à Yihai. Mais cette décision n’est pas automatique. L’organisme doit d’abord évaluer les risques juridiques, financiers et réglementaires, afin de ne pas porter préjudice aux intérêts de la State Investment Corporation.
Le dossier comporte aussi un important volet d’enquête financière. La Financial Crimes Commission (FCC) a été saisie après des allégations formulées par deux ressortissants chinois concernant la participation financière de Li Hai dans l’actionnariat de Yihai International Investment Management Limited. Ces derniers l’accusent également de blanchiment d’argent. La FCC a logé une accusation provisoire contre Li Hai et, à la suite d’une demande de la Commission, la Cour suprême a émis une ordonnance de gel visant ses comptes bancaires ainsi que les actifs de Yihai Investment Limited. De son côté, la State Investment Corporation a déposé, en mai 2026, une plainte formelle auprès de la FCC contre Li Hai pour fraude et détournement de fonds.
À ce stade, le gouvernement insiste sur la nécessité de protéger les intérêts de la SIC. La révocation du certificat Smart City reste donc à l’étude, mais aucune décision ne devrait être prise sans une analyse complète de ses conséquences pour l’État et pour la State Investment Corporation.